SXM Property: agence immobilière à Saint-Martin, baie Netté aux Antilles. Achat – Vente de maison, appartement et terrain et location
Agence immobilière à
Saint-Martin aux Antilles
SXM PROPERTY
BAIE NETTLE
97150 SAINT-MARTIN
Tél : 06 90 51 33 79
 
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Notre agence



L’Agence Immobilière FRENCH RIVIERA SXM PROPERTY est située dans les CARAIBES, à SAINT MARTIN, BAIE NETTLE, à l'entrée du quartier prestigieux des TERRES BASSES mais nous proposons également les Rivages de la MEDITERRANEE.

Nous avons profité de nos contraintes de partage de lieu de vie pour jumeler la Côte d’Azur et les Antilles en vous proposant d’investir d’acheter ou de venir en vacances aussi bien à MENTON ou HYERES qu’à SAINT MARTIN

Terre de contrastes géographiques, de Cassis à Menton en passant par HYERES, célèbre par ses Palmiers presque Tropicaux, La COTE D’AZUR est un perpétuel éblouissement par la beauté de ses criques, iles et presqu’iles ou des paysages figés des villages de l’arrière Côte. Le marché immobilier désormais assainit offre de belles opportunités d’achats avec la Résidence secondaire devenu accessible.

Destination de vacances paradisiaques avec 36 plages de sable blanc, mais aussi carrefour du monde et des Amériques par sa situation géographique, SAINT MARTIN est caractérisé par une forte demande dans le secteur de la location qui permet de réaliser du studio aux plus somptueuses villas des investissements locatifs très attractifs. Les infrastructures, le développement et les nombreux projets en cours sont les garants d’une évolution positive, de la fiabilité et du rendement des achats.

Nous avons fait le choix de privilégier la diffusion de nos Biens à la vente et à la location par INTERNET et par le RELATIONNEL qui est le socle de notre activité et la garantie de la satisfaction de nos CLIENTS.

Nous avons fait du Conseil et de l’Information les préalables à toutes démarches et propositions.

La sécurité de l’investissement immobilier, la rentabilité dans les zones touristiques, l’attrait des financements bancaires à taux réduits ont dynamisé le marché immobilier en réduisant le stock des biens disponibles à la vente à la vente.

Nous sélectionnons les meilleures opportunités dans les lieux les plus intéressants mais notre concept de travail sera davantage développé sur la recherche de Votre Bien au moment de Votre demande.

Nous rechercherons le Bien qui vous convient le mieux en fonction de vos aspirations et de vos souhaits.

Nos Collaborateurs vous accueille sur rendez-vous, tous les jours.

N’hésitez à nous interpeller et à nous parler de vos projets.

N’hésitez à consulter notre site de Vacances www.nettlebaybeachclub.com

Un peu d'histoire...

C’est à Saint-Martin que l’on a retrouvé l’un des plus anciens vestiges amérindiens datant de 1800 avant J.-C. L’île est donc habitée depuis ces temps reculés. La préhistoire des îles de la Caraïbe se révèle au rythme des découvertes archéologiques. Au commencement, il y eut une tribu cousine des Mayas : les Arawak. C’était un peuple paisible et cultivé qui vivaient en osmose avec le Dieu de la Nature qui pourvoyait à leur prospérité. En échange de ses bienfaits, ils sculptaient des statuettes et fabriquaient des poteries qu’ils vénéraient. La femme avait également une grande importance au sein de la tribu, car c’est elle qui donnait la vie. C’est pour cela qu’ils nommèrent l’île en leur honneur OUALICHI « l’île des femmes ».

Ils utilisaient des connaissances puisées chez les Mayas : les astres, les plantes et la navigation n’avaient pas de secret pour eux. Pendant de nombreux siècles, les Arawak des îles des Caraïbes échangeaient du sel contre les denrées et les semis qui manquaient à ces petits mondes isolés de tout. A vrai dire, au temps des Arawak cette île était aussi bien gérée que le paradis.

Si les Britanniques ont, durant deux siècles, quasiment annexé la Côte d'Azur avec la Reine Victoria, c’est par la suite clientèle internationale beaucoup plus fêtarde qui fit découvrir la French Riviera dans les années folles. C’est à Hyères en 1887, qu’un un sous-préfet écrivit : « Le long de cette plage baignée de rayons qui mérite notre baptême de Côte d’Azur... », la French Riviera était rebaptisée la Cote D’Azur.




Marie Laure PITTAVINO

06 90 51 33 79 - 06 18 93 58 65

Email : sxmproperty@orange.fr

 

Agent Immobilier,

Côte d'Azur, Saint Martin, Saint Barthélémy. 

Ventes, Conciergerie et locations de Vacances,








NOS HONORAIRES

L’AGENT IMMOBILIER, RUGULATEUR DU MARCHE

Le métier d’Agent immobilier est la plupart du temps considéré comme un métier d’intermédiaire, dont le seul objectif (ou la seule utilité) serait de remettre des clés moyennant une (toujours trop élevée) commission.

A contraire des idées reçues, fréquemment lors des visites qui précèdent la prise de mandat, la négociation entre l’agent immobilier et le propriétaire permet de diminuer le prix « net vendeur », un propriétaire ayant (en toute logique) souvent tendance à surévaluer son Bien.

Cette discussion, que l’on peut appeler la « négociation du mandat », entre les intérêts de chacun qui sont d’une part pour le vendeur, le plus haut prix possible et d’autre part pour l’intermédiaire le "juste prix"  du marché est sans aucun doute un facteur de régulation du marché immobilier.

La vente de particulier à particulier n’est donc pas toujours un facteur d’économie de prix, cela d’autant que la « mission », de l'Agent Immobilier ne sera pas seulement d’être un prestataire de service mais un partenaire de confiance qui conseillera au mieux ses clients, qui leur fera profiter de ses (nécessaires) connaissances juridiques et qui pourra les conseiller au mieux non seulement pour leur vente ou leur acquisition mais aussi pour la gestion de leur patrimoine, le réemploi des fonds  et l’éventuelle gestion locative de leur investissement.

Nos honoraires variables en fonction des négociations sont en règle générale de 5% sur les ventes, de 10% sur les locations, de 30% sur les locations de vacances avec prestations (prestations incluses).






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SXM PROPERTY Agence Baie Nettlé 97150 SAINT-MARTIN
Tel: 0690513379 - RCS Basses Terres 220 B373 - TMC 524337 235
Cartes Professionnelles - 116-004  Saint Barthélémy - Saint-Martin
Caution CEGI-QBE- Assurances Axa - Syndic National Professionnels Immobiliers
Email: sxmproperty@orange.fr  Site internet http:/www.sxmproperty.com



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